Производство надёжных
модульных домов и бань

г. Санкт-Петербург

+7 (911) 240-00-18

Проект 05

Модульный дом 80 м²

от 2 126 250 ₽2 200 000 ₽

  • Габариты6,5 × 12 м
  • Спальни2
  • Санузлы1
  • Терраса14,67 м²

О доме

Модульный дом «ПРОЕКТ 05» — одноэтажный дом площадью 80 м² с двумя спальнями, отдельной кухней, гостиной, санузлом, техническим помещением, террасой и крыльцом. Габариты — 6,5 × 12 м. Планировка подойдёт для семьи, дачного отдыха или постоянного проживания за городом.

Кухня и гостиная расположены Г-образно: кухня 7,06 м², гостиная 16,72 м². Так зона готовки отделена от места для отдыха, но помещения остаются связанными. Две спальни — 9,29 м² и 9,18 м² — подойдут для основной и детской комнаты, гостей или кабинета.

При входе — прихожая 3,69 м², санузел 3,38 м² и техническое помещение 1,26 м². Терраса 14,67 м² — полноценное место для летней столовой и семейных встреч, крыльцо — 2,01 м².

Проект подойдёт тем, кому нужен компактный дом с двумя спальнями, отдельной кухней и просторной террасой.

Планировка: модульный дом «ПРОЕКТ 05»Планировка

Характеристики дома

Каркас

Наружные стены:

  • утеплитель ППУ — 150 мм;
  • доп. слой утеплительной ваты — 50 мм;
  • силовая обшивка OSB — 12 мм.

Толщина:

  • каркас наружных стен — 195 мм;
  • перегородка — 95 мм.

Цокольное перекрытие:

  • утепление ППУ — 200 мм;
  • утепление ватой — 50 мм;
  • нижняя обшивка OSB — 12 мм;
  • ростверк — 145 мм;
  • цоколь — 400 мм.

Отделка

Внешняя

  • стены — имитация бруса 20 мм;
  • горизонтальная обрешётка — доска 20×95 мм;
  • вентзазор — брусок 20×45 мм;
  • ветро-влагозащитная супердиффузионная мембрана;
  • отделка потолка и софитов — 14 мм;
  • напольное покрытие — 45 мм.

Внутренняя

  • стены — имитация бруса 20 мм;
  • отделка потолка — имитация бруса 20 мм.

В санузлах:

  • OSB 12 мм;
  • ГКЛВ 12 мм;
  • кафельная плитка 10 мм;
  • керамогранит 12 мм;
  • напольное покрытие — 5 мм;
  • подложка под кварцвинил — 3 мм;
  • основание пола — OSB 12 мм + 12 мм.

Кровля

  • профлист — 22 мм;
  • обрешётка крыши — доска 25×150 мм;
  • вентзазор — брусок 30×45 мм;
  • ветро-влагозащитная мембрана;
  • OSB — 12 мм;
  • каркас стропильной системы с утеплителем ППУ — 200 мм;
  • дополнительное утепление кровли — брусок 45×45 мм;
  • пароизоляция;
  • воздушный зазор — 45 мм.

Планировка

  • общая площадь — 80 м²;
  • габариты дома — 6,5 × 12 м;
  • кухня — 7,06 м²;
  • гостиная — 16,72 м²;
  • планировка кухни-гостиной — Г-образная;
  • спальни — 2: 9,29 м² и 9,18 м²;
  • прихожая — 3,69 м²;
  • санузел — 3,38 м²;
  • техническое помещение — 1,26 м²;
  • терраса — 14,67 м²;
  • крыльцо — 2,01 м².

Утепление

Наружные стены:

  • ППУ — 150 мм;
  • вата — 50 мм.

Кровля:

  • стропильная система с утеплителем ППУ — 200 мм;
  • дополнительное утепление кровли — 45 мм.

Пол:

  • ППУ — 200 мм;
  • вата — 50 мм.

Презентация

Получите подробную презентацию дома

Полная информация о модели в одном PDF: планировка, фотографии интерьера и экстерьера, технические характеристики, комплектация, гарантия и цены.

В презентации:

  • Планировка с размерами
  • Технические характеристики
  • Прайс и условия оплаты
  • Гарантийные обязательства
  • Фотографии

На какой мессенджер удобнее получить презентацию?

Отправим в течение 15 минут

Как мы работаем

Этапы поставки

  1. 01

    Выбор модели

    Подбираем готовый проект или дорабатываем его под ваши задачи — отделка, меблировка, тип террасы.

  2. 02

    Договор и предоплата

    Подписываем договор и принимаем 70 % для старта производства. Остаток 30 % — перед отгрузкой.

  3. 03

    Изготовление

    Строим дом за 30–60 дней. Тестируем все инженерные системы перед отгрузкой.

  4. 04

    Доставка и монтаж

    Привозим модули на участок, монтируем, подключаем коммуникации и выдаём гарантию.

Гарантия на изделия

Официальная гарантия производителя

  • Силовой каркас модульного дома

    5 лет

    • Металлический каркас (сквозная коррозия)
    • Деревянный силовой каркас (целостность конструкции)
  • Остекление и кровля модульного дома

    2 года

    • Остекление (целостность стеклопакета)
    • Электропроводка и распределительный щит
    • Черновая отделка стен
    • Кровельное покрытие и водосточная система
  • Чистовая отделка интерьера модульного дома

    1 год

    • Напольное покрытие
    • Чистовая отделка стен и потолков
    • Сантехническое оборудование

Оплата

Возможности оплаты

Мы аккредитованы в ведущих банках РФ для оформления ипотеки на ИЖС.

  • Наличными или картой

    Прямая оплата при подписании договора и перед отгрузкой.

  • Безналичный расчёт

    Выставление счёта для физических и юридических лиц.

  • Льготная ипотека

    Семейная, IT и сельская ипотека на ИЖС.

  • Кредит и рассрочка

    Потребительский кредит или беспроцентная рассрочка.

Реализованные объекты

Галерея наших проектов

Более 100 домов и бань по всему Северо-Западу. Каждый проект — подтверждение нашего качества и опыта команды.

  • Готовый модульный дом с террасой в СПб
  • Производство современных модульных бань
  • Монтаж каркасного дома под ключ в ЛО
  • Силовой каркас дома от компании «Фактура леса»
  • Купить каркасную баню под ключ в СПб
Посмотреть все работы

FAQ

Остались вопросы?

Собрали ответы на то, о чём спрашивают чаще всего. Не нашли свой вопрос — позвоните или напишите нам.

Срок изготовления модульного дома или бани на заводе составляет в среднем от 30 до 60 дней в зависимости от проекта и загрузки производства. Доставка и установка на готовый фундамент занимает 1–2 дня. Точные сроки менеджер озвучит после согласования проекта и комплектации.

Мы доставляем модульные дома, бани и пиломатериалы по Санкт-Петербургу и всей Ленинградской области, а также в соседние регионы Северо-Запада России. Стоимость доставки рассчитывается индивидуально в зависимости от удалённости участка и габаритов модуля.

Да, фундамент необходим, но облегчённый. Для модульных домов и бань чаще всего используют свайно-винтовой или столбчатый фундамент — это быстро, недорого и подходит для большинства типов грунта в Ленинградской области.

Да, мы готовы адаптировать любой типовой проект под ваши пожелания: изменить расположение перегородок, окон и дверей, добавить террасу, выбрать другую отделку или комплектацию инженерных систем. Также возможно изготовление дома или бани полностью по индивидуальному проекту. Стоимость и сроки в этом случае рассчитываются отдельно.

Термодревесина — это пиломатериал, прошедший высокотемпературную обработку (около 180–230 °C) без использования химии. В результате древесина становится более устойчивой к влаге, гниению, грибку и насекомым, перестаёт деформироваться от перепадов температур и приобретает благородный тёмный оттенок. Она идеально подходит для фасадов, террас, отделки бань и саун, а также для интерьера и ландшафтных конструкций.

Да, мы предоставляем официальную гарантию на все модульные дома, бани и каркасные дома. Гарантия распространяется на конструктив, инженерные системы и качество отделочных работ. Сроки и условия указываются в договоре. Поскольку мы — производитель полного цикла, любые гарантийные вопросы решаются напрямую, без посредников.

Как нас найти?

Адрес

г. Санкт-Петербург, Гатчинский район,
территория Новый Свет-2, д. 2/5

Телефон

+7 (911) 240-00-18

Почта

info@factura-lesa.ru

Построить маршрут

Всплывающее окно «Получить консультацию / Звонок за наш счёт». На сайте не видно, открывается кнопками с атрибутом data-open="fpop".

Звонок за наш счёт

Получить консультацию

Наш специалист перезвонит вам в течение 15 минут. Укажите имя и номер, на который перезвонить.