Производство надёжных
модульных домов и бань

г. Санкт-Петербург

+7 (911) 240-00-18

Проект 02

Модульный дом 58,5 м²

от 1 642 500 ₽1 745 340 ₽

  • Габариты6,5 × 9 м
  • Спальни2
  • Санузлы1
  • Терраса7,13 м²

О доме

Модульный дом «ПРОЕКТ 02» — одноэтажный дом площадью 58,5 м² с двумя спальнями для дачного участка, гостевого размещения или постоянного проживания. Габариты дома составляют 6,5 × 9 м, поэтому проект удобно размещать даже на участке с ограниченной площадью.

Центральное помещение — кухня-гостиная площадью 15,03 м². Здесь можно разместить кухонный гарнитур, стол для обедов и небольшую зону отдыха. Открытая планировка делает общее пространство понятным и удобным для повседневного использования.

В проекте предусмотрены две спальни: одну можно использовать как основную, вторую — как детскую, кабинет или гостевую комнату. В доме есть санузел и техническое помещение площадью 1,26 м². Терраса 7,13 м² создаёт дополнительное место для отдыха у дома: здесь поместятся стол, несколько кресел или компактная летняя зона.

Проект подойдёт тем, кому нужен функциональный модульный дом с двумя спальнями без лишних помещений и сложной планировки.

Планировка: модульный дом «ПРОЕКТ 02»Планировка

Характеристики дома

Каркас

Наружные стены:

  • утеплитель ППУ — 150 мм;
  • доп. слой утеплительной ваты — 50 мм;
  • силовая обшивка OSB — 12 мм.

Толщина:

  • каркас наружных стен — 195 мм;
  • перегородка — 95 мм.

Цокольное перекрытие:

  • утепление ППУ — 200 мм;
  • силовая обшивка OSB — 12 мм;
  • ростверк — 145 мм;
  • цоколь — 400 мм.

Отделка

Внешняя

  • стены — кликфальц 20 мм;
  • дополнительная отделка — планкен 20×95 мм;
  • горизонтальная обрешётка стен — доска 20×95 мм;
  • ветро-влаго супердиффузионная мембрана — 1 мм;
  • напольное покрытие крыльца/террасы — ДПК 20 мм;
  • отделка потолка и софитов — 21 мм.

Внутренняя

  • стены — имитация бруса 20 мм;
  • потолок — имитация бруса 21 мм;
  • напольное покрытие — кварцвинил 4 мм;
  • подложка под кварцвинил — 5 мм;
  • основание пола — OSB-3 22 мм.

В санузлах:

  • OSB-3 12 мм;
  • ГКЛ влагостойкий 12 мм;
  • кафельная настенная плитка 15 мм;
  • керамогранит 11 мм;
  • ЦСП плита 10 мм + 10 мм.

Кровля

  • профлист — 20 мм;
  • обрешётка крыши — доска 20×95 мм;
  • вентзазор — брусок 20×40 мм;
  • ветро-влаго супердиффузионная мембрана — 1 мм;
  • покрытие кровли — OSB-3 12 мм;
  • каркас стропильной системы с утеплителем ППУ — 200 мм;
  • пароизоляция — 1 мм;
  • внутренняя отделка потолка — имитация бруса 21 мм.

Планировка

  • общая площадь — 58,5 м²;
  • габариты дома — 6,5 × 9 м;
  • кухня-гостиная — 15,03 м²;
  • спальни — 2;
  • санузел — 1;
  • техническое помещение — 1,26 м²;
  • терраса — 7,13 м².

Утепление

Наружные стены:

  • ППУ 150 мм;
  • пароизоляция — 1 мм;
  • воздушный зазор — брусок 20×40 мм;
  • ветро-влаго супердиффузионная мембрана — 1 мм.

Кровля:

  • стропильная система с утеплителем ППУ — 200 мм;
  • пароизоляция — 1 мм;
  • вентзазор — брусок 20×40 мм;
  • ветро-влаго супердиффузионная мембрана — 1 мм.

Пол:

  • ППУ 200 мм;
  • пароизоляция — 1 мм;
  • обрешётка пола — доска 20×95 мм;
  • нижнее покрытие пола — OSB-3 12 мм.

Презентация

Получите подробную презентацию дома

Полная информация о модели в одном PDF: планировка, фотографии интерьера и экстерьера, технические характеристики, комплектация, гарантия и цены.

В презентации:

  • Планировка с размерами
  • Технические характеристики
  • Прайс и условия оплаты
  • Гарантийные обязательства
  • Фотографии

На какой мессенджер удобнее получить презентацию?

Отправим в течение 15 минут

Как мы работаем

Этапы поставки

  1. 01

    Выбор модели

    Подбираем готовый проект или дорабатываем его под ваши задачи — отделка, меблировка, тип террасы.

  2. 02

    Договор и предоплата

    Подписываем договор и принимаем 70 % для старта производства. Остаток 30 % — перед отгрузкой.

  3. 03

    Изготовление

    Строим дом за 30–60 дней. Тестируем все инженерные системы перед отгрузкой.

  4. 04

    Доставка и монтаж

    Привозим модули на участок, монтируем, подключаем коммуникации и выдаём гарантию.

Гарантия на изделия

Официальная гарантия производителя

  • Силовой каркас модульного дома

    5 лет

    • Металлический каркас (сквозная коррозия)
    • Деревянный силовой каркас (целостность конструкции)
  • Остекление и кровля модульного дома

    2 года

    • Остекление (целостность стеклопакета)
    • Электропроводка и распределительный щит
    • Черновая отделка стен
    • Кровельное покрытие и водосточная система
  • Чистовая отделка интерьера модульного дома

    1 год

    • Напольное покрытие
    • Чистовая отделка стен и потолков
    • Сантехническое оборудование

Оплата

Возможности оплаты

Мы аккредитованы в ведущих банках РФ для оформления ипотеки на ИЖС.

  • Наличными или картой

    Прямая оплата при подписании договора и перед отгрузкой.

  • Безналичный расчёт

    Выставление счёта для физических и юридических лиц.

  • Льготная ипотека

    Семейная, IT и сельская ипотека на ИЖС.

  • Кредит и рассрочка

    Потребительский кредит или беспроцентная рассрочка.

Реализованные объекты

Галерея наших проектов

Более 100 домов и бань по всему Северо-Западу. Каждый проект — подтверждение нашего качества и опыта команды.

  • Готовый модульный дом с террасой в СПб
  • Производство современных модульных бань
  • Монтаж каркасного дома под ключ в ЛО
  • Силовой каркас дома от компании «Фактура леса»
  • Купить каркасную баню под ключ в СПб
Посмотреть все работы

FAQ

Остались вопросы?

Собрали ответы на то, о чём спрашивают чаще всего. Не нашли свой вопрос — позвоните или напишите нам.

Срок изготовления модульного дома или бани на заводе составляет в среднем от 30 до 60 дней в зависимости от проекта и загрузки производства. Доставка и установка на готовый фундамент занимает 1–2 дня. Точные сроки менеджер озвучит после согласования проекта и комплектации.

Мы доставляем модульные дома, бани и пиломатериалы по Санкт-Петербургу и всей Ленинградской области, а также в соседние регионы Северо-Запада России. Стоимость доставки рассчитывается индивидуально в зависимости от удалённости участка и габаритов модуля.

Да, фундамент необходим, но облегчённый. Для модульных домов и бань чаще всего используют свайно-винтовой или столбчатый фундамент — это быстро, недорого и подходит для большинства типов грунта в Ленинградской области.

Да, мы готовы адаптировать любой типовой проект под ваши пожелания: изменить расположение перегородок, окон и дверей, добавить террасу, выбрать другую отделку или комплектацию инженерных систем. Также возможно изготовление дома или бани полностью по индивидуальному проекту. Стоимость и сроки в этом случае рассчитываются отдельно.

Термодревесина — это пиломатериал, прошедший высокотемпературную обработку (около 180–230 °C) без использования химии. В результате древесина становится более устойчивой к влаге, гниению, грибку и насекомым, перестаёт деформироваться от перепадов температур и приобретает благородный тёмный оттенок. Она идеально подходит для фасадов, террас, отделки бань и саун, а также для интерьера и ландшафтных конструкций.

Да, мы предоставляем официальную гарантию на все модульные дома, бани и каркасные дома. Гарантия распространяется на конструктив, инженерные системы и качество отделочных работ. Сроки и условия указываются в договоре. Поскольку мы — производитель полного цикла, любые гарантийные вопросы решаются напрямую, без посредников.

Как нас найти?

Адрес

г. Санкт-Петербург, Гатчинский район,
территория Новый Свет-2, д. 2/5

Телефон

+7 (911) 240-00-18

Почта

info@factura-lesa.ru

Построить маршрут

Всплывающее окно «Получить консультацию / Звонок за наш счёт». На сайте не видно, открывается кнопками с атрибутом data-open="fpop".

Звонок за наш счёт

Получить консультацию

Наш специалист перезвонит вам в течение 15 минут. Укажите имя и номер, на который перезвонить.